資產(chǎn)指任何公司、機構(gòu)和個人擁有的任何具有商業(yè)或交換價值的東西。那么加油站資產(chǎn)租賃合同又是怎樣的呢?以下是小編整理的加油站資產(chǎn)租賃合同，歡迎參考閱讀。

加油站資產(chǎn)租賃合同范文一

甲方(出租方)[單位]： 或 甲方(出租方)[自然人]： 住所： 住所： 工商注冊號： 身份證號： 法定代表(負責)人：

乙方(承租方)：中國石油天然氣股份有限公司 公司 住所： 工商注冊號： 法定代表(負責)人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務事宜達成如下合同條款。

1 租賃標的物

本租賃合同標的物(以下稱“租賃物”)是位于_______的_______加油站(以下稱“加油站”)的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)。資產(chǎn)明細詳見 “租賃資產(chǎn)明細表”(見附件);

2 租賃期限

租賃期限為_______年，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從___年___月___日至從___年___月___日。

3 租金及支付

3.1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元(大寫： )，折合月租金為人民幣_______萬元(大寫： )。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤、折舊和應當向有關(guān)機關(guān)繳納的稅費。 3.2 乙方每_______月(以下稱“交租期”)向甲方支付一次租金，數(shù)額為人民幣_______萬元(大寫： )。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶，其余各次租金自上個交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱：_______ ;賬號：_______。甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。

3.3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相應期間的租金，免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。

3.3.1 在租賃期內(nèi)，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。 3.3.2 發(fā)生6.9約定情形，修復或重建期間。 3.3.3 發(fā)生10.2約定情形，維修停業(yè)期間。

4 稅款及費用

4.1租賃期內(nèi),甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費用。

4.2如因甲方未繳納有關(guān)稅費而給乙方正常經(jīng)營造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。

4.3甲方承擔租賃期內(nèi)政府部門對加油站進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應付租金中扣除相應數(shù)額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過失導致的處罰除外。

4.4 如因國家法律法規(guī)或政策強制要求,需要更新設(shè)備、設(shè)施的，甲方應及時更新，并承擔有關(guān)設(shè)備、設(shè)施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時，乙方有權(quán)從租金中扣除相應的更新費用。

5 加油站設(shè)施及外觀包裝

5.1 加油站設(shè)施、設(shè)計應符合國家現(xiàn)行加油站(或油庫)設(shè)計規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求，并保證自乙方接管之日起 內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題。

5.2 加油站供水、供電應滿足加油站正常經(jīng)營的需要;加油站的進出道路、公路開口已獲有關(guān)部門批準，并能滿足加油站正常經(jīng)營需要;排污、排水符合城建、環(huán)保要求。 5.3 加油站外觀包裝應符合乙方《統(tǒng)一視覺形象識別手冊》的標準。

6 甲方義務

6.1甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按5.3的約定完成對加油站的包裝，費用由甲方承擔。

6.2甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費用由甲方承擔。上述證照包括但不限于：加油站(或油庫)工商營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營批準證書、化學危險品經(jīng)營許可證、消防安全許可證、環(huán)境保護許可證、加油機和油罐檢定證書、計量合格證、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證和 證等。

6.3 甲方完成6.1、6.2約定事項后_______日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及6.2約定的證照交付乙方。

6.4甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當?shù)卣块T辦理土地、房產(chǎn)、設(shè)備等租賃登記手續(xù)，費用由甲方承擔。

6.5 甲方負責處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人、水、電供應者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營。處理上述事務所發(fā)生的費用由甲方承擔。

6.6 因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。

6.7在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的通知須以書面作出。

如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。

6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止。

6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復或重建。 6.10甲方應及時按規(guī)定交付公路或道路開口費。

7 乙方義務

7.1 乙方應按3.2約定支付租金。

7.2 乙方應正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修理。

8 交付及驗收

甲方履行6.3約定的義務時，乙方按照本合同1和5的約定進行驗收。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述約定。驗收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細表”，同時，乙方派員接管加油站。

9 人員安置

甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關(guān)系，并承擔相關(guān)費用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

10 加油站設(shè)施的保養(yǎng)與維修

10.1甲方從乙方接管加油站后每_______個月對加油站進行一次定期保養(yǎng)，但應提前通知乙方，并在乙方安排的時間內(nèi)進行，以保證乙方的正常經(jīng)營不受影響。 10.2租賃期內(nèi)非因乙方過錯造成加油站設(shè)施發(fā)生故障時，甲方應在接到乙方通知24小時內(nèi)進行維修;甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修，維修及材料費用由甲方承擔，乙方可從給付甲方的租金中扣除。

10.3乙方可自行安排對加油站設(shè)施進行的單次不超過____元、月累計不超過____元費用的維護及修理，并承擔相應費用。

11 加油站改造

11.1乙方經(jīng)甲方書面同意，可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備，所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設(shè)施、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價格后，由甲方受讓;其余設(shè)施、設(shè)備由乙方自行處置。

11.2甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批準文件，費用由甲方承擔。

12 債務承擔

乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，并免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經(jīng)營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

13 甲方承諾

13.1 甲方保證加油站建設(shè)符合當?shù)卣?guī)劃。

13.2 甲方保證對租賃物、租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。 13.3 甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營。

13.4甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容。

13.5甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍 公里內(nèi)再興建第二座加油站，不會從事與本合同項下的加油站構(gòu)成競爭的業(yè)務。

14 租賃物處置

14.1租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

14.2 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時，應自租賃期滿之日起_______日內(nèi)，將加油站歸還甲方，并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下，有關(guān)費用承擔由雙方協(xié)商。 14.3乙方將加油站歸還甲方時，有權(quán)把印有“中國石油”、“PetroChina”標識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。

15 合同變更及解除

15.1 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同。

15.2 在租賃期內(nèi)，如乙方取得加油站的所有權(quán)，則本合同自動終止。

15.3 乙方未按合同3約定的期限支付租金，逾期達90日以上，甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。

15.4 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同： 15.4.1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過_______日或在任意連續(xù)的3個月內(nèi)累計超過_______日。

15.4.2加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改道、架橋、道路封閉或隔離、過往車輛驟減)，導致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預期，不宜繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可單方解除本合同。

15.4.3 因政府規(guī)劃、道路擴建、土地使用權(quán)糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達到加油站原占用土地面積的_______時，乙方可單方解除本合同。

15.4.4 甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同的，乙方可單方解除本合同。

15.5 乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當年年租金的______%的補償金后，即可解除合同。

16 違約責任

16.1 甲方違約責任

16.1.1 甲方違反6.4、6.5的約定，應賠償乙方因此而遭受的一切損失。 16.1.2 甲方違反13.1的約定，應賠償乙方因此而遭受的一切損失。

16.1.3 甲方違反13.2、13.3、13.5的約定，應向乙方支付年租金____%的違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。 16.2 乙方違約責任

16.2.1 乙方未按3.2約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。

16.2.2 甲方按照15.3的約定解除合同，乙方向甲方支付____違約金。

17 爭議解決

17.1 因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成采取________方式解決：

17.1.1 提交 仲裁委員會仲裁，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

17.1.2向中國石油 分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動產(chǎn)引起的爭議由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

18 通知

甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應以書面或傳真形式通知對方。 18.1 甲方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。 18.2 乙方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。

19 合同效力及附件

19.1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

19.2本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

19.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

19.4 本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。

甲方：

法定代表人或授權(quán)代表： (簽章)

乙方：

法定代表人或授權(quán)代表： (簽章)

簽訂日期：p副標題e

加油站資產(chǎn)租賃合同范文二

甲方：新密市金運加油站

法定代表：慎國乾

乙方：福建省仙游縣楓亭鎮(zhèn)建國村下古50號

乙方代表：陳建付

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方愿意將新密市金運加油站租賃給乙方經(jīng)營，特定以下協(xié)議，以茲雙方共同遵守。

一、租賃方式

1、甲方將金運加油站租賃給乙方經(jīng)營，租賃時間為十五年，自11月10日起至11月10日止。中途若要轉(zhuǎn)讓，雙方以轉(zhuǎn)讓協(xié)議為標準。

2、租賃金額：前三年甲方免收租金，11月10日起乙方每年付租金壹拾萬元整(10萬元)。

3、乙方保證接站后，對加油站進行全面整改裝修，投資壹佰萬以上，乙方在經(jīng)營期間如果產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方協(xié)商解決。

4、甲方同意法人代表變更給乙方，法人改為陳建付。

二、租賃職責

1、甲方將加油站所有經(jīng)營證照土地產(chǎn)權(quán)等變更給乙方，費用由乙方承擔。

2、甲方將加油站移交給乙方經(jīng)營，經(jīng)營期間，乙方必須認真負責。如需增加設(shè)備，費用由乙方承擔。

3、乙方保證守法經(jīng)營，自負虧盈，搞好與周圍的社會關(guān)系。

三、違約責任

甲乙雙方簽訂本合同后，若有一方違約，由違約方支付給守約方伍拾萬元作為違約補償金。并承擔相應的經(jīng)濟損失。

四、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

五、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

11月10日

加油站資產(chǎn)租賃合同范文三

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方將位于 鎮(zhèn)，甲方原有加油站改造后租賃給乙方自主經(jīng)營處理，協(xié)議如下：

一、甲方改造加油必須按有關(guān)部門要求，使加油站合格，將合格的加油站和所需的合法有效證件(證件要齊全)，移交給乙方保管使用，以便讓乙方合法經(jīng)營。加油站證件年審、年檢、換證及須辦理新增證件和換證費用由甲方承擔。 二、雙方簽定本協(xié)議時，乙方付 元給甲方作為定金。

三、改造費用由甲方承擔，改造時間以簽訂協(xié)議當天即效，時間為4個月。

四、租期與租金：租期5年，以當天開業(yè)計算( 年 月日至月。租金每年

五、付款方式：在發(fā)行完整后，乙方進站經(jīng)營1個月后再付租金 元給甲方，從第二年后每年只付租金

六、在乙方經(jīng)營期間的稅款和檢測費用由乙方負責。

七、乙方經(jīng)營加油站前所產(chǎn)生的債權(quán)債務以及四周糾紛由

甲方負責，甲方負責加油站場地及進出口的正常使用，如有糾紛由甲方負責解決并承擔費用，甲方處理糾紛造成加油停業(yè)的時間由甲方負責，在乙方期滿后應順延所耽誤的時間。

八、乙方在承包期內(nèi)，自行安排管理人員駐站管理一切事務，甲方不得干涉。甲方不得無故驅(qū)逐乙方或轉(zhuǎn)包給第三方。在承包期內(nèi)甲方不得轉(zhuǎn)讓或出售加油站。

九、違約責任：在簽訂本協(xié)議后，乙方如有違約，甲方不退還定金 元。如甲方違約，甲方應付 元給乙方作為違約金，在改造完整后，乙方經(jīng)營期內(nèi)，甲方如果違約應退還乙方付給甲方的 元租金 倍(合計 萬)作為違約金。

十、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

看過加油站資產(chǎn)租賃合同