農村包工建房施工合同怎么寫？施工合同即使建筑安裝工程承包合同，是指發(fā)包方和承包方為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協(xié)議。那么農村包工建房施工合同又是怎樣的呢？下面是小編為你整理的農村包工建房施工合同范本_農村包工建房施工合同格式，希望對你有用!

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農村包工建房施工合同范文篇一

甲方(戶主)： 身份證號： (以下簡稱甲方)

乙方(承包人)： 身份證號： (以下簡稱乙方)

經甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：

一、 工作內容

房屋基礎基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿足規(guī)范和甲方要求。

二、 工程價款與支付方式

1. 工程價款：。

2. 該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

3. 工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為三年。

三、 材料與施工組織

1. 磚：。

2. 砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。

3. 水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

4. 機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。

5. 組織協(xié)調：乙方積極組織協(xié)調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

四、 甲乙雙方義務與權利

1. 甲方負責現(xiàn)場指導、協(xié)調。

2. 甲方監(jiān)督乙方工程質量、進度，乙方服務甲方的管理。

3. 工程質量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

4. 乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的保證金。

5. 工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。

6. 工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

7. 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當方式解決。

8. 凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

五、 其它

1. 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2. 本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

3. 合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方(戶主)簽章： 乙方(承包人)簽章：

甲方委托人： 乙方委托人：

年月 日 年月 日

農村包工建房施工合同范文篇二

甲方姓名(或名稱)：

住址： 身份證號：

電話：

乙方姓名(或名稱)：

住址： 身份證號：

電話：

甲方將位于 (被建房屋地點)的兩層自住用房的建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎上經過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備。

二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將地梁以上(+0以上)的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內外墻的瓷磚、室內地板磚、樓梯及其附屬設施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等)。乙方的施工承包單價為每平方米 元，工程總價款為 元。

三、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方按時完工。

四、在整個施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理。

五、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。

六、甲方負責提供相應的擬建房屋有效圖紙 張，由甲方負責指導修建。甲方負責一切建房所需的原材料。施工所用的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊預制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器、切割機等)，并負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。

七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地明顯位置懸掛“施工重地，嚴禁非施工人員入內”、“施工重地、注意安全”等警示語，安裝一切必要的安全防護裝置。進入施工工地的人員必須戴安全帽。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查，必要的時候乙方最好請專業(yè)人員協(xié)助完成。乙方進入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應負責一切安全，監(jiān)督一切安全操作要領，不違規(guī)危險操作，違規(guī)操作導致的一切事故與甲方無關。乙方及其工人由于設備原因、違規(guī)操作、疏忽大意或者過于自信、施工管理不嚴等原因而發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

八、施工要求：一樓高 室內電路全部走暗線。一樓、二樓正面墻上采用 米乘 米的全鋁合金窗框，側面墻上采用 米乘 米的全鋁合金窗框，后面墻上采用 米乘 米的全鋁合金窗框。(還可補充完善)米，室內凈高 米。二樓高 米，室內凈高 米。一樓砌墻全是24墻。二樓以上(含二樓)，兩邊外墻為 18 墻，內墻為24 墻(承重墻和承受較大重力的墻均是24墻，比如二樓隔斷墻下面的承重墻，飲水池下面的承重墻等)。廁所頂上打現(xiàn)澆封頂(平面高度在施工過程中甲乙雙方互相可以協(xié)商確定)，現(xiàn)澆厚度應為 公分。砌磚的水泥沙漿強度應調為三沙比一水泥，磚與磚的沙漿飽滿度要達到 85%以上。圈梁和挑，澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。一、二樓均架設預制板，最頂樓采用蓋瓦灌水，二樓頂適當?shù)胤郊悠鋈莘e為 立方米的飲水池。整棟房屋砌磚整體完成后，屋頂及墻內外，水泥沙漿抹光，室外墻(前面)貼瓷磚，一樓、二樓地面均貼地板磚。門前及后院為全混泥土地壩，后院修圍墻。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，墻面要平整，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。

九、整個建房工程中的木工、水電工由乙方/甲方負責組織施工。

十、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

十一、工程工期為： 年 月 日(公歷/農歷)— 年 月 日(公歷/農歷)，按日歷工期計算。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

十二、乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。

十三、付款方式：自開工日起到 年 月 日主體完工。開工后,每修好一層,按該層工程款的45%先行給付乙方。待房屋工程全部交工，經甲方組織驗收合格后一次性付清乙方其余工程款。

十四、違約責任。如果一方擅自違反本協(xié)議之規(guī)定，應向對方支付工程總價款20%的違約金，同時甲方保留要求乙方繼續(xù)履行合同的權利。因一方擅自違約給對方造成了損失的，還應負相應的損失賠償責任。(損失的計算范圍為：乙方遲延開工造成甲方建筑材料的功能減退或失效的損失、乙方施工中明顯超過一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質量要求、由于乙方的原因造成的工期延誤、由于甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等)。

十五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。

十六、如果甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質性變更。就合同履行過程中發(fā)生的爭議，首選通過協(xié)商方式解決。協(xié)商不成時，可以申請仲裁或向有管轄權的法院提起訴訟。

十七、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

十八、其他未盡事宜還可以再行約定，簽訂補充協(xié)議。

甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)：

見證人簽字(簽章)：

簽約時間： 年 月 日(公歷/農歷)

簽約地點：

農村包工建房施工合同范文篇三

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》經雙方協(xié)商一致簽訂本合同：

一、工程概況：

1、工程地點：寶山鎮(zhèn)河濱路中路12、13號地塊

2、工程名稱：私人住宅

3、工程結構：本工程共兩層全框架結構

4、建筑面積：按實際建筑面積計算為準

二、承包方式：

1、工程承包方式為包工不包料，由甲方負責提供采購工程所需建筑材料和支付工程工價，乙方負責施工中所需的設備(如：使用工具、機械、模板等)

2、工程施工價：340元/平方米(大寫：叁佰肆拾元整)

3、工程施工建筑面積(即工程結算面積)計算方式：按照實際建造的投影面積計算。(混泥土澆到哪點算到哪點，樓梯面積按支模面積算，樓梯空洞不算，天井不算)。

4、工程承包內容：包括水、電安裝及房屋裝修，室內墻面為仿瓷涂料刮白，廚房、洗澡間墻面貼瓷磚，室外南面墻面做粉墻，做外墻涂料，西、北兩面墻素粉刮水泥漿，兩層地板為地磚，地腳線(一樓為水泥地板，洗澡間滿貼瓷磚、樓梯貼磚)。

5、在施工過程中乙方必須聽從甲方提出的意見和建議，否則，甲方有權終止合同，并由乙方承擔為此產生的一切損失和責任。

三、工程工期：

1、在確保工程質量的前提下，保證工期按時完成。

2、工程工期為7個月，即20__年4月26日開工，20__年11月26日前竣工。

四、工程內容及質量要求：

1、房屋結構應按甲方意圖布局施工，施工每一道工序必須在甲方驗收合格后才能進行下一環(huán)節(jié)的施工。

2、抹灰刮白和瓷磚工程，墻體表面光滑、垂直、平整，符合陰陽角的規(guī)范要求，樓面、地面、樓梯斷面、地面走道等采用地板磚貼面，保證做到平整、光潔、無空鼓(廚房、洗澡間滿貼瓷磚)。

3、門窗工程，乙方負責埋設安裝所有門窗的預埋件，安裝各房間的門窗。

4、水電工程：甲方購買水電材料，乙方根據(jù)甲方要求負責水路、電路安裝(澆灌樓板時安裝好水、電路預埋件)室內導線為Pvc電線管暗敷，開關距地面1.5米，插座距地面0.3米安裝。

5、樓板澆灌工程：樓板澆灌采用一次性澆灌完成并達到厚度15厘米(樓板澆灌為清水模板)。

6、頂樓必須做好防滲處理，樓頂圍水高120厘米。

7、由于乙方施工造成的質量問題(如：屋頂漏水、砂灰或瓷磚脫落等施工問題)而造成的返工損失由乙方自行負責，費用由乙方自理。

五、工程結算方式：

1、工程合同簽訂后，甲方購買好建筑材料，由乙方組織施工，并由甲方支付乙方￥10000.00元(大寫：壹萬元整)進場費。

2、澆灌好地圈梁后甲方分給乙方工程款￥0.00元(大寫：貳萬元整)，第一層工程完成(即現(xiàn)澆板澆筑完畢，二層主體彈線)后甲方付給乙方工程款￥50000.00元(大寫：五萬元整)，第二層工程完工后，甲方付給乙方工程款￥50000.00元(大寫：五萬元整)，裝修完成，甲方驗收合格后，甲乙雙方結算并支付給乙方總款的94%，留下總款的6%做質保金。

3、乙方自房屋竣工驗收后交付甲方使用起，乙方保修六個月，無質量問題到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水、瓷磚空鼓，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時費及材料從保證金中扣除。

4、本工程必須在工期內竣工，若無特殊情況未按工期進攻，每超一天，由乙方賠償甲方每天￥200元的違約金，違約金從工程款中扣除。

六、其他事宜;

1、甲方負責解決施工用電、材料供應。

2、乙方按施工安全規(guī)范保證施工質量，凡施工期發(fā)生的施工質量、安全事故由乙方自負(甲方無責任)。

施工凡因乙方人員施工不當造成的損失乙方自負，承包人應加強對現(xiàn)場施工人員管理不得在現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)現(xiàn)問題乙方自負，驗收前乙方將房間樓道打掃干凈，并拉走垃圾，同時保證設施完好。

3、未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決。

七、違約責任：

本合同簽字生效后，甲乙雙方需共同準售，如因發(fā)生違約，造成的責任由違約方承擔一切經濟損失及法律責任。(并支付對方￥30000.00元違約金)

本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，均具有同等法律效率，經雙方簽字后生效，工程款結清后本合同自動失效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日：