房屋拆除工程一般是多層以下的建筑,是監(jiān)督人員較少碰到的監(jiān)督項(xiàng)目，今天小編就給大家分享一下房屋租賃合同，有時(shí)間的就要來收藏哦!

房屋拆除工程承包合同篇1

甲方：

身份證號(hào)：

電話：

乙方：

身份證號(hào)：

電話：

甲方就項(xiàng)目(漢陽區(qū)永豐街仙山村“城中村”集體土地上的垃圾處理廠350米范圍內(nèi))，現(xiàn)將該工程拆除事宜承包于乙方，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：

一、工程拆除場(chǎng)所及工程范圍、面積、價(jià)格

1、該項(xiàng)目拆除工程位于永豐街仙山村“城中村”集體土地上的垃圾處理廠350米范圍內(nèi)，拆除面積約方米。最終拆遷面積據(jù)實(shí)結(jié)算，每平方價(jià)格為元?？們r(jià) 元整(最后以房屋實(shí)際面積據(jù)實(shí)結(jié)算)。

2、以下拆除內(nèi)容不計(jì)入拆除面積中：遮雨棚、四周的護(hù)欄、臨時(shí)搭建、隔執(zhí)層。

三、工程拆除期限

本工程自年月日至年月日。遇不可抗拒力影響，工期順延。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、享有按照本合同約定至收費(fèi)的權(quán)力。

2、對(duì)乙方的拆除工程享有指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)力。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與被拆除方及相關(guān)部門之間的關(guān)系，以確保乙方拆除工作順利實(shí)施，且不得延誤。

5、甲方保證乙方享有本合同約定工程的施工權(quán)及合同約定的拆除施工手續(xù)回收物品的處置處理權(quán)。

6、甲方配合被拆除區(qū)域的第三方阻擋施工及堵門、堵路等突發(fā)事件，確保乙方拆除工程中順利實(shí)施，且不得延誤。

7、甲方保證將門窗、防盜網(wǎng)完整的房屋交給乙方拆除。

8、乙方必須按照甲方要求的工期進(jìn)度進(jìn)行拆除，若乙方不能按工期履行，則甲方有權(quán)無條件解除合同，且安全保證金不予退還乙方。

四、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、享有本合同約定的拆除范圍內(nèi)的可回收利用的物品的甩有權(quán)及處理權(quán)。

2、按照本合同約定向甲方交納費(fèi)用。

3、按照相關(guān)組織機(jī)械，人力對(duì)本合同約定的工程實(shí)施拆除并保證施工安全。后有的財(cái)物被盜，人員傷亡與甲方無關(guān)。

4、乙方所雇用拆除人員的所有勞務(wù)費(fèi)由乙方支付，甲方不負(fù)責(zé)任何拆除人員的勞務(wù)費(fèi)。

五、付款方式

1、乙方簽訂協(xié)議之日起，向甲方支付拆除保證金，此保證金待工程完畢，既無安全事故發(fā)生予以退還給乙方。如有安全事故等各種糾紛，待處理完畢后，拆除工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格退還保證金。本工程所有安全責(zé)任事故，均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、簽訂合同時(shí)，乙方須向甲方一次性支付拆遷總量萬平方米50%殘值價(jià)格(人民幣)除工程量達(dá)到50%(人民幣)元。

3、甲方不另行向乙方支付拆除施工費(fèi)用，乙方拆除范圍內(nèi)的所有殘值所有權(quán)全部歸還乙方享有，以作為乙方拆除施工費(fèi)用。

六、合同生效及爭(zhēng)議解除

1、本合同簽訂后，雙方承諾信守合同。如有違反合同約定者，由違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方雙倍損失，如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可提前解除合同。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，由雙方平等協(xié)商處理，如協(xié)商不成，由雙方依法訴訟解決。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

20_年3月28日

房屋拆除工程承包合同篇2

建設(shè)單位(甲方)：_________

拆遷戶(乙方)：_________

根據(jù)_________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_________結(jié)構(gòu)的住房_________幢_________間，共_________平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以 產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))甲方負(fù)責(zé)于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在 城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)_________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定 作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)

二、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或 周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷_________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_________.

三、甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助_________元;

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助_________元;

3.乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助_________元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。

四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號(hào)，配有_________等設(shè)備。

五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

六、 甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付 違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付_________元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按 合同履行義務(wù)。

七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由 甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付 違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。

八、其它：

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效， 合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份; 合同副本一式_________份，交_________等單位各留存一份。

建設(shè)單位( 甲方)(公章)：_________拆遷戶(乙方)( 簽章)：_________

地址：_________家庭18歲以上成員(簽章)：_________

代表人：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

銀行帳戶：_________銀行帳戶：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋拆除工程承包合同篇3

發(fā)包方：_____(以下稱甲方)

承包方： (以下稱乙方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑工程承包合同條例》、《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)JGJ147-20_》及《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本拆除工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保拆除工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以示共同遵守：

第一條 拆除項(xiàng)目、地點(diǎn)

1、拆除工程項(xiàng)目：

2、拆除工程地點(diǎn)：

第二條 乙方資格

1、乙方必須具備相關(guān)的拆除資格證明;

2、乙方必須具備拆除大型建筑的資歷;

3、乙方須具備拆除大型建筑的必須設(shè)備：

4、乙方須具備拆除大型建筑相關(guān)有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員。

第三條 施工范圍及拆除垃圾

1、拆除范圍見新的平面圖紙，與新的平面圖紙有異之處即為拆除之處;

2、拆除垃圾:由于拆除而產(chǎn)生的相關(guān)垃圾由乙方清理運(yùn)走。由此而需要辦理的相 關(guān)證照乙方自行辦理(甲方可以協(xié)助)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);

3、乙方在施工前必須和甲方相關(guān)人員確定拆除項(xiàng)目的具體事宜,拆除工程范圍、工程量之解釋權(quán)歸甲方。

第四條 施工條件

1、乙方須按照施工工期制訂詳細(xì)的施工進(jìn)度表，并經(jīng)甲方書面同意;

2、乙方必須有專職的項(xiàng)目經(jīng)理和甲方指定人員(其他人員無效)定期磋商;

3、進(jìn)度表的修正改動(dòng)必須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的書面同意;

4、進(jìn)度表為本合同附件，乙方需要嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行;

5、乙方的施工人員必須經(jīng)過嚴(yán)格的施工培訓(xùn);

6、施工許可手續(xù)及乙方施工人員必須嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)的治安 、消防、安全、建筑、施工等管理法規(guī)。否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);

7、施工過程嚴(yán)禁野蠻施工，禁止用原始簡(jiǎn)陋工具施工。

第五條 拆除程序

1、施工前，乙方對(duì)市政、公用設(shè)施必須有相應(yīng)保護(hù)方案交甲方備案，施工過程中由于乙方產(chǎn)生的損壞由乙方負(fù)責(zé);

2、乙方負(fù)責(zé)制定并落實(shí)拆除組織施工方案及安全專項(xiàng)防護(hù)措施方案(包括：施工方法、安全措施、環(huán)保措施等主要內(nèi)容)，并做為本合同的有效組成部分;

3、乙方的相關(guān)施工必須保證不損害本建筑物的主體結(jié)構(gòu)，不能給本建筑物的主體結(jié)構(gòu)留下隱性傷害，否則由此而產(chǎn)生的后果乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條 拆除工期

1、自合同簽訂之日起乙方須在3天內(nèi)進(jìn)駐;

2、自合同簽訂之日起乙方須在3天內(nèi)制作工程拆除進(jìn)度表，并經(jīng)甲方書面同意;

3、乙方同意在3天內(nèi)開始施工;

4、雙方約定自施工之日(_X年6月1日)起在20天(_X年6月20日)完成約定的項(xiàng)目拆除。

5、由于乙方原因造成工期延遲視同乙方違約，則乙方賠付甲方違約金工程整體拆除價(jià)的5‰/天

第七條 乙方責(zé)任

1、安全責(zé)任

(1)乙方施工必須有完備的安全防護(hù)設(shè)備和設(shè)施;

(2)負(fù)責(zé)制定拆除工程現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，對(duì)施工人員進(jìn)行安全交底，按安全程序施工并指派現(xiàn)場(chǎng)安全檢查員;

(3)建立完善施工現(xiàn)場(chǎng)安全組織機(jī)構(gòu)，明確崗位、職責(zé)，在施工中出現(xiàn)的一切安全事故，由乙方自行解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;

(4)必須接受甲方及政府相關(guān)部門提出的安全處理意見，并及時(shí)改正;否則因此造成的后果由

乙方負(fù)責(zé);

(5)違反規(guī)定的安全操作規(guī)程，造成意外事故，由乙方自負(fù)。

(6)出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行解決。

2、環(huán)保責(zé)任

(1)制定拆除施工方案，提出具體的防止揚(yáng)塵，降噪音等環(huán)保措施，明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責(zé)任人。乙方施工中現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵、噪音污染及渣 土清運(yùn)等環(huán)保措施，嚴(yán)格按施工方案及政府相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。

(2)施工過程中應(yīng)經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生，拆除房屋過程中應(yīng)隨拆隨灑水，避免大量揚(yáng)塵，嚴(yán)禁隨意凌空拋撒。

(3)渣土清運(yùn)車輛應(yīng)按規(guī)定裝載，遮蓋嚴(yán)密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應(yīng)當(dāng)設(shè)置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。

3、文明施工

(1)乙方應(yīng)作好文明施工及消防準(zhǔn)備工作;

(2)乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)、外清潔衛(wèi)生，交通道路暢通;

(3)乙方應(yīng)保證在用的市政、公用設(shè)施完好、暢通。

4、治安消防責(zé)任

(1)乙方有確保乙方的施工人員遵守治安管理法規(guī);

(2)乙方要確保施工過程中的消防安全，施工期間的消防安全事故由乙方負(fù)責(zé);

(3)甲方有權(quán)制止乙方在消防安全方面違規(guī)行為，否則甲方有權(quán)按乙方違約處理，因此而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第八條 工程價(jià)款及支付方式和時(shí)間

1、雙方約定，拆除費(fèi)為人民幣壹拾捌萬元整(小寫：180000元)，廢舊窗戶、室內(nèi)門、拆除建筑垃圾物內(nèi)的鋼筋、防盜門歸乙方所有。

2、全部工程完工后，3天內(nèi)付壹拾萬元整(小寫：100000元);15天內(nèi)付捌萬元整(小寫：80000元)。

3、合同簽訂后三日內(nèi)乙方向甲方支付合同保證金叁萬元整;在工程驗(yàn)收后如無異常，60天內(nèi)無息退給乙方。

第九條 工程驗(yàn)收

在工程完工后3天內(nèi)，由專業(yè)的權(quán)威部門和甲方、乙方共同進(jìn)行驗(yàn)收簽字 后視同工全部完工，由于驗(yàn)收不合格而導(dǎo)致延期的由乙方負(fù)責(zé)。

第十條 違約責(zé)任

1、乙方將合同項(xiàng)目轉(zhuǎn)交第三方承包;

2、乙方原因使工期延長(zhǎng);

3、乙方不遵守相關(guān)的消防安全規(guī)定及政府相關(guān)部門規(guī)定，而不聽從甲方制止的;

4、違反合同上述條款的;

第十一條 爭(zhēng)議的處理

雙方相互協(xié)商處理，如協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。 第十二條 其他

本合同一式2份，當(dāng)事人各執(zhí)1份。本合同自_X年6月1日雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議并與本合同具有同等的效力。 甲方：_____(蓋章)

乙方：(蓋章)

簽訂日期：_X年6月1日