隨著法律觀念的深入人心，我們用到合同的地方越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧。下面小編給大家整理民間個(gè)人借款合同范文，希望大家喜歡！

民間個(gè)人借款合同篇1

出借人(以下簡稱甲方)：

身份證號：

住址/通信地址：

電話：

電子郵箱：

借款人(以下簡稱乙方)：

身份證號：

住址/通信地址：

電話：

電子郵箱：

保證人(以下簡稱丙方)：

身份證號：

住址/通信地址：

電話：

電子郵箱：

乙方因經(jīng)營需要，與甲方協(xié)商借款，丙方自愿為該筆借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。甲、乙、丙三方在公平自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就借款事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 借款內(nèi)容

1.1借款金額：人民幣(大寫)萬元整(小寫)元;

1.2借款用途：;

1.3利率：月利率2%;

1.4期限：個(gè)月(自___年___月___日起至___年___月___日止)，具體借款期限起算日從實(shí)際提供借款之日起算。

1.5本合同項(xiàng)下借款按月付息(付息日為法定節(jié)假日、休息日的，順延至法定節(jié)假日、休息日后的第一個(gè)工作日)。

第二條 提供借款和還款

2.1甲方應(yīng)當(dāng)于___年___月___日前向乙方提供借款;

2.2甲方提供借款方式：銀行轉(zhuǎn)賬;

2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定期限返還借款本金并支付利息;

2.4乙方部分清償借款的，其還款順序如下：

(1)逾期利息

(2)違約金、損害賠償金(包括但不限于交通費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、公告費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用)

(3)利息

(4)本金

第三條乙方在借款本息清償之前應(yīng)當(dāng)保持電話暢通，如更換電話應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間告知甲方，保證甲方隨時(shí)可以通過電話方式聯(lián)系到乙方;

乙方有義務(wù)接受甲方對其資金和財(cái)產(chǎn)狀況調(diào)查了解，并應(yīng)及時(shí)提供財(cái)會報(bào)表等資料;

乙方及丙方保證因本借款合同向甲方提供的所有資料以及信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

第四條乙方有義務(wù)就合同簽訂日之前或合同履行過程中任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)對乙方作出的增加乙方債務(wù)或負(fù)擔(dān)的判決、裁定、裁決或行政處罰、行政強(qiáng)制等行政行為如實(shí)向甲方披露。

第五條保證條款

5.1保證方式：連帶責(zé)任保證;

5.2保證范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金(包括但不限于交通費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、公告費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用);

5.3保證期間：保證期間為借款期限屆滿之日起三年。

第六條違約責(zé)任

6.1本合同履行期間，發(fā)生下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同并提前收回全部借款本息：

(1)乙方或丙方向甲方提供虛假證明材料的;

(2)乙方或丙方向甲方提供的材料內(nèi)容不真實(shí)或與實(shí)際不相符的;

(3)乙方未按照本合同約定用途使用借款的;

(4)甲方撥打乙方電話無法取得聯(lián)系三次以上的;

(5)乙方拒絕甲方對借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的;

(6)乙方或丙方負(fù)有數(shù)額較大的債務(wù)或卷入、即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的;

(7)乙方或丙方不配合甲方對其經(jīng)營的公司情況進(jìn)行了解;

(8)乙方連續(xù)二期或者累計(jì)三期未按時(shí)或足額償還利息的;

(9)乙方經(jīng)營的公司出現(xiàn)經(jīng)營惡化、面臨被查封、停業(yè)整頓或被處置資產(chǎn)等情形;

(10)乙方或丙方中的任何一方在申請借款時(shí)，未如實(shí)向甲方申報(bào)以往向第三人借款及擔(dān)保情況的;

(11)乙方或丙方發(fā)生其他足以影響其償還債務(wù)能力事件的。

6.2借款合同履行期間，乙方提前償還借款(提前不足三十天的不認(rèn)定為提前還款)，除按實(shí)際占用天數(shù)支付利息外，還應(yīng)另向甲方支付十五天的利息作為違約金。

6.3本合同履行期間，如果乙方或丙方投資經(jīng)營的公司或企業(yè)轉(zhuǎn)讓、變更或其他處分個(gè)人較大數(shù)額財(cái)產(chǎn)等行為必須征得甲方的書面同意，否則甲方有權(quán)解除與乙方的借款合同、提前收回全部借款本息。

6.4乙方未按本合同約定足額還本付息的，除按約支付利息外，另以借款本金為基數(shù)，加收每日萬分之的逾期利息;

6.5乙方未按本合同約定足額還本付息的，除向甲方支付逾期利息外，應(yīng)向甲方承擔(dān)懲罰性違約金，懲罰性違約金數(shù)額為借款金額的%;

6.6乙方違反本合同約定，除承擔(dān)違約責(zé)任外，應(yīng)賠償因違約給甲方造成的損失(包括但不限于交通費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、公告費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等)。

第七條其他

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議盡量通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的由合同簽訂地人民法院管轄。

7.2任何一方當(dāng)事人向?qū)?他方所發(fā)出的信件，自信件向郵政特快專遞交郵后的第3日視為送達(dá);發(fā)出的短信/傳真/微信/電子郵件，自前述電子文件內(nèi)容在發(fā)送方正確填寫地址且未被系統(tǒng)退回的情況下，視為進(jìn)入對方數(shù)據(jù)電文接收系統(tǒng)即視為送達(dá)。

7.3本合同約定的地址、聯(lián)系人及電子通信終端亦為雙方工作聯(lián)系往來、法律文書及爭議解決時(shí)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書送達(dá)地址，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)的訴訟文書向合同任何一方當(dāng)事人的上述地址送達(dá)的，視為有效送達(dá)。當(dāng)事人對電子通信終端的聯(lián)系送達(dá)適用于爭議解決時(shí)的送達(dá)。

7.4合同送達(dá)條款與爭議解決條款均為獨(dú)立條款，不受合同整體或其他條款的效力影響。

7.5本合同約定的各方地址、聯(lián)系人及電子通信終端發(fā)生變更應(yīng)在變更后2日內(nèi)書面通知對方，若未履行通知義務(wù)，變更一方在此明確——本合同中地址、聯(lián)系人及電子通信終端仍為有效送達(dá)地址，向該地址發(fā)送的文書均視為送達(dá)有效。

7.6本合同條款經(jīng)甲、乙、丙雙三方在充分協(xié)商后達(dá)成一致，系三方真實(shí)意思表示，未盡事宜由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.7本合同一式叁份，三方各執(zhí)一份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

丙方(簽字)：

合同簽訂地：

簽約日期：___年___月___日

民間個(gè)人借款合同篇2

借款人姓名：

借款金額：

甲方(借款人)：身份證號碼：

地址： 廣州居住地址： 電話：郵政編碼：

乙方(貸款人)：地址/住所：電話： 傳真：郵政編碼：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

授權(quán)代理人(有授權(quán)代理人時(shí))：

借款人、貸款人經(jīng)平等協(xié)商，就貸款人向借款人發(fā)放貸款事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

第一條 貸款金額

本合同項(xiàng)下借款金額為：幣種人民幣，大寫 元整，小寫￥ (大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn))。

第二條 借款期限

本合同項(xiàng)下借款期限為 ，自實(shí)際提款日起算(分次提款的，自首次實(shí)際提款日起算)。即年 月 日至 年 月 日，實(shí)際提款日以借據(jù)(詳見附件《借款借據(jù)》)為準(zhǔn)。

第三條 借款用途

本合同項(xiàng)下借款用途為 。未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得改變借款用途，貸款人有權(quán)監(jiān)督款項(xiàng)的使用。

第四條 借款利率與計(jì)結(jié)息

1，借款利率：固定利率，年利率%，借款期限內(nèi)合同利率不變。

2、利息計(jì)算，利息從借款人實(shí)際提款日起算，按月計(jì)算：即按實(shí)際提款額

和用款月數(shù)計(jì)算，具體公式為：

利息=本金_實(shí)際用款月數(shù)_月利率;

月利率計(jì)算基數(shù)為一年12月，換算公式：月利率=年利率/12。

3、結(jié)息方式：甲方應(yīng)在每次提款前預(yù)付壹個(gè)月利息，其余每月按月結(jié)息，按每次提款對應(yīng)日(如無對應(yīng)日則按當(dāng)月最后一日)作為結(jié)息日。

若貸款本金的最后一期清償日不在付息日，則該貸款本金的最后一期清償日為付息日，借款人應(yīng)付清全部應(yīng)付利息。

4、罰息

(1)對逾期或未按合同約定用途使用借款的，從逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按本款約定的罰息利率計(jì)收罰息，直至清償本息為止。

對既逾期又挪用的貸款，按照較高的罰息利率計(jì)收罰息。

(2)對借款人不能按期支付的利息以及罰息，以本條第3款約定的結(jié)息方式，按本款約定的罰息利率計(jì)收復(fù)利。

(3)罰息利率，逾期貸款罰息利率在原貸款利率基礎(chǔ)上加收50%確定，挪用貸款罰息利率在原貸款利率基礎(chǔ)上加收100%確定。

第五條 提款條件

借款人提款須同時(shí)滿足下列條件：

l、本合同及其附件，本合同項(xiàng)下保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同(如有)等均已生效;

2、借款人己按貸款人要求提供擔(dān)保，擔(dān)保合同己生效并完成法定的審批、登記或備案手續(xù);

3、借款人已向貸款人提交股東(大)會、董事會或其他有權(quán)部門同意簽訂和履行本合同的決議書和授權(quán)書;

4、法律規(guī)定及雙方約定的其他提款條件 。

上述提款條件未滿足，貸款人有權(quán)拒絕借款人的提款申請.但貸款人同意放款的除外。

第六條 提款：甲方憑抵押物抵押登記受理回執(zhí)原件提款人民幣 元整。

第七條 借款發(fā)放和資金支付

l、借款人指定如下賬戶作為借款發(fā)放賬戶，戶名：， 賬號：，開戶行：。

2、借款資金發(fā)放后，借款人應(yīng)根據(jù)貸款人的要求及時(shí)提供借款使用記錄和資料，應(yīng)提供的資料包括但不限于 等。

3、發(fā)生下列情形之一，貸款人有權(quán)重新確定借款發(fā)放和支付條件或停止借款資金的發(fā)放與支付：

(1)借款人信用狀況下降或主營業(yè)務(wù)盈利能力不強(qiáng);

(2)借款資金使用出現(xiàn)異常;

(3)借款人未按貸款人要求及時(shí)提供借款資金使用記錄和資料;

(4)借款人違反本合同約定用途支付借款資金;

(5)借款人或第三人提供的擔(dān)保物滅失或貶值幅度達(dá)30%及以上;

(6)本合同項(xiàng)下的保證人承債能力下降(包括但不限于對外借款、涉訴重大案件、對外提供擔(dān)保等)。

第八條 還款

l、借款人按照下列方式歸還本合同項(xiàng)下借款：隨借隨還，額度循環(huán)使用。每次用款時(shí)間不少于壹個(gè)月，次月起，按15天的整數(shù)倍計(jì)息，不足15天，按15天計(jì)息。借款人每次還款時(shí)，應(yīng)提前10個(gè)工作日書面通知貸款人，否則，貸款人有權(quán)就擬還款金額×月利率×50%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收補(bǔ)償費(fèi)。

2、除雙方另有約定外，在借款人同時(shí)拖欠借款本金及利息的情況下，貸款人有權(quán)決定償還本金或償還利息的順序;在分期還款情形下，若本合同項(xiàng)下存在多筆到期借款、逾期借款的，貸款人有權(quán)決定借款人某筆還款的清償順序;借款人與貸款人之間存在多筆己到期的，貸款人有權(quán)決定借款人每筆還款所履行的合同順序。

3、貸款人指定以下賬戶為還款賬戶：戶名： ，賬號：，開戶行：。

第九條 擔(dān)保

1、在貸款人向借款人發(fā)放貸款之前，借款人必須向貸款人提供下列擔(dān)保方式：

(1)下列保證擔(dān)保人(含法人/自然人/其他組織)另行與乙方簽訂獨(dú)立于

本合同的、不可撤銷的、連帶責(zé)任保證擔(dān)保合同。

(2)下列抵押人/質(zhì)押人另行與乙方簽訂獨(dú)立于本合同的、不可撤銷的抵押擔(dān)保合同/質(zhì)押擔(dān)保合同，合同編號如下：

(3)其他擔(dān)保方式：

2、上述擔(dān)保合同或協(xié)議將另行簽訂，并構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如本合同的約定與具體的擔(dān)保合同或協(xié)議書的約定不一致的，以具體的擔(dān)保合同或協(xié)議書的內(nèi)容為準(zhǔn)。

3、借款人保證貸款人為上述擔(dān)保措施的唯一受益人，并享有排他的權(quán)利。若借款人對提供的上述擔(dān)保物在本合同簽訂前或簽訂之后有重復(fù)抵押/質(zhì)押、再抵押/質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、出租或其他任何影響貸款人利益的行為，貸款人將通過有關(guān)司法機(jī)關(guān)依法追究其民事責(zé)任。

4、在借款人出現(xiàn)逾期還貸或擔(dān)保人違反上述保證擔(dān)保合同、抵押擔(dān)保合同、質(zhì)押擔(dān)保合同的約定或借款人有其他違約行為，侵害了貸款人擔(dān)保權(quán)利時(shí)，貸款人可向借款人行使或預(yù)先行使追償權(quán)并向擔(dān)保人主張擔(dān)保權(quán)利，直至貸款人收回借款人應(yīng)清償?shù)娜總鶆?wù)(包括：主債權(quán)及其利息、罰息、復(fù)息、違約金、損害賠償金、資金占用費(fèi)、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用及借款人應(yīng)支付給貸款人的其他費(fèi)用)為止，借款人自愿放棄任何形式或理由的抗辯。

第十條 聲明與承諾

1、借款人聲明如下：

(1)借款人具備簽訂和履行本合同所需的完全民事權(quán)利能力和行為能力：

(2)簽署和履行本合同系基于借款人的真實(shí)意思表示;且己征得配偶同意。

(3)借款人在本合同項(xiàng)下向貸款人提供的全部文件資料是真實(shí)、完整、準(zhǔn)桷和有效的，不含有與事實(shí)不符的任何重大錯(cuò)誤或遺漏任何重大事實(shí)。借款人應(yīng)向

民間個(gè)人借款合同篇3

出借人(公司)：身份證號碼：

借款人：身份證號碼

保證人：連云港市蘇盛理財(cái)信息咨詢有限公司

經(jīng)出借人、借款人、保證人協(xié)商一致，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，特簽定本合同，由三方當(dāng)事人共同遵守。

第一條出借人自愿向借款人提供以下內(nèi)容的借款：

(一)借款用途：

(二)借款金額(大寫)：元，(小寫)元。

(三)借款期限：自___年___月___日起至___年___月___日止。

(四)借款利率：月利率，利息從出借之日起計(jì)算。

(五)還款方式：到期足額一次性付清。

第二條保證人自愿以本人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)為出借人提供擔(dān)保。

(一)保證的范圍包刮該筆借款的本金、利息和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

(二)保證期限為本合同項(xiàng)下借款到期之日起兩年。

(三)借款人未按約定履行債務(wù)時(shí)，由保證人在合同到期之日次日直接履行債務(wù)。保證人

向出借人付款后，出借人在法律上享有的一切權(quán)利，自行轉(zhuǎn)歸保證人所有。

第三條出借人承諾

(一)按期、足額向借款人提供借款，對借款人提供的資料保密。

(二)對到期合同，借款人不能按期歸還此款的，出借人經(jīng)公司協(xié)商，同意作短期墊付者，

借款人每天按雙倍付息。

第四條借款人承諾

(一)到期按時(shí)足額償還借款，如提前還款超過七天的，公司按天退息。

(二)按合同約定使用借款，不擅自改變借款用途。

(三)住所或經(jīng)營場所及宅電、手機(jī)號碼發(fā)生變化應(yīng)及時(shí)通知保證人(公司)。

第五條借款人應(yīng)向擔(dān)保公司提供反擔(dān)保或者抵押，擔(dān)保的金額應(yīng)大于借款本息的金額，如借款人不能履行到期債務(wù)保證人有權(quán)自行對該抵押、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵償、拍賣和處分，借款人自愿放棄一切抗辯權(quán)。第六條違約責(zé)任

(一)借款人違約

1、不按期歸還借款本金，從逾期之日起每日按借款總額的千分之四計(jì)收違約金。即：違約金=借款總額×4‰×逾期天數(shù);

2、不按期歸還借款利息，按約定計(jì)收雙倍利息。

(二)出借人違約：

1、合同期內(nèi)要求退款者，屬單方違約，除按約定退息外，另承擔(dān)借款總額4%的違約金。

第七條本合同發(fā)生糾紛，由連云港仲裁委員會仲裁。由此發(fā)生的任何費(fèi)用由借款人承擔(dān)。

第八條本合同未盡事宜，遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

第九條本合同一式四份，出借人、借款人、保證人各執(zhí)一分。

第十條簽約各方已對本合同各條款作全面準(zhǔn)確的理解，簽約各方對本合同的含義認(rèn)識一致，本合同自各方當(dāng)事人簽章之日起生效。

出借人：借款人：借款保證人：保證人：

簽約時(shí)間：___年___月___日

簽約地點(diǎn)：

民間個(gè)人借款合同篇4

甲方(借款人)：

乙方(出借人)：

丙方(保證人)：

甲乙丙三方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

第一條具體約定：

(一)借款方向貸款方借款人民幣萬元。于___年___月___日前交付甲方提供的銀行賬戶，開戶銀行/賬號

(二)本合同借款用于法律允許范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(三)本合同借款期限____月，自________年____月____日起至________年____月____日止。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為%(百分之)。利息每月結(jié)算一次，每月利息并入下月本金并計(jì)算利息(即計(jì)算復(fù)利)。

(四)借款方保證從___年___月___日起至___年___月___日止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。借款方如果不按期歸還款，逾期部分按月利率6%計(jì)算利息。

(五)本合同借款的擔(dān)保方式為個(gè)人無限連帶保證反擔(dān)保(見第二條保證條款)。

(六)借款方以抵押，抵押擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。借款方到期不能歸還貸款，貸款方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。

(七)本合同自簽訂日起生效，一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。

第二條、保證條款：

(一)本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證。

(二)保證人保證擔(dān)保的范圍：

1。本合同項(xiàng)下的借款本金、利息(含復(fù)利)、罰息;

2。違約金、賠償金、補(bǔ)償金;

3。為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費(fèi)用(包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費(fèi))。

(三)保證人保證責(zé)任的保證期間自本合同生效之日起，直至借款人在本合同項(xiàng)下所有債務(wù)全部清償完畢止。

(四)在借款期內(nèi)，保證人發(fā)生被宣告破產(chǎn)、被依法撤銷、解散、資不抵債等喪失擔(dān)保資格和能力的變故時(shí)，保證人應(yīng)及時(shí)通知乙方，甲方應(yīng)提供新的擔(dān)保。

(五)本合同項(xiàng)下保證人的一切義務(wù)均具有連續(xù)性，對其合法繼承人具有完全的約束力。

第三條違約責(zé)任

一、發(fā)生下列情況之一即構(gòu)成違約：

(一)甲方改變借款用途;

(二)甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息;

(三)甲方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況;

(四)甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人或者其繼承人、受遺贈人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同;

(五)合同履行期間，抵押人擅自處分抵押物，或者抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少，乙方要求恢復(fù)原狀、提供擔(dān)保遭拒絕;

(六)合同履行期間，甲方中斷、撤銷乙方要求投保的保險(xiǎn);

(七)保證人提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)告或者拒絕乙方對其財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督、檢查;

(八)保證人違反本合同保證條款或喪失擔(dān)保能力甲方未能提供符合乙方要求的擔(dān)保;

(九)甲方或擔(dān)保人其他可能影響歸還乙方貸款的行為。

二、發(fā)生違約情況時(shí)，乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施：

(一)按中國人民銀行的規(guī)定計(jì)收罰息和復(fù)利;

(二)要求甲方立即提前償還部分或全部借款，或以合法程序處分本合同項(xiàng)下的抵、質(zhì)押物以清償全部借款和利息，或要求保證人履行保證責(zé)任;

(三)其他法律允許的措施。

第四條糾紛的解決

本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，各方同意采取向合同簽訂所在地人民法院起訴的方式解決。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

丙方(簽字)

民間個(gè)人借款合同篇5

出租方：__村村民委員會(以下簡稱甲方)

住所：安市村

出租方代表：

職務(wù)：

聯(lián)系電話：

承租方：陜西有限公司(以下簡稱乙方)

住所：

承租方代表：

職務(wù)：

聯(lián)系電話：

為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。為了維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。

一、租賃土地面積、位臵及用途

甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積畝(具體面積、位臵以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊(duì)田為界，北至渠道為界。

二、土地用途及承租形式

1、土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植。

2、承租形式：租賃。

三、土地租賃期限

租賃期為30年，租賃期自20____年6月1日起至20____年5月31日止。

四、承租金及交付方式

1、土地承租金基礎(chǔ)價(jià)每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。

2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20____年6月1日至20____年5月31日)共計(jì)人民幣__元，乙方必須于合同簽訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的20____年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對乙方承租的土地?fù)碛兴袡?quán)。

2、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

5、承租土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。

3、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。依法保護(hù)合理利用土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

4、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

5、承租期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

6、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容，不得對抗本合同，并進(jìn)行合同變更。承(轉(zhuǎn))租到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

7、按時(shí)向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納各項(xiàng)稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。

七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達(dá)成書面協(xié)議的，應(yīng)報(bào)古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，調(diào)解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。

八、違約責(zé)任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。

3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。

九、其他約定

1、本合同訂立后，乙方對土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租，需經(jīng)得甲方書面同意。

2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán);若不繼續(xù)承租的，乙方對土地進(jìn)行重要(大)投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價(jià)給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)備案各一份。

出租方(章)

法定代表人(簽字)：

承租方(章)

法定代表人(簽字)：

簽訂日期：20____年3月16日

簽訂地點(diǎn)：會議室

鑒證機(jī)關(guān)：(章)鑒證日期：